Chicxulub Puerto ofrece frente de mar a mejor precio que Progreso. Qué comprar y qué esperar de plusvalía.
Chicxulub Puerto es prácticamente una extensión de Progreso hacia el oriente, pero con precios más suaves y frente de mar todavía alcanzable. Para muchos compradores es el punto dulce de la costa central.
Qué lo hace atractivo
- Frente al mar más barato que el Malecón de Progreso, con la misma playa y a minutos de sus servicios.
- Menos denso y más residencial: ambiente de vecindario, no de zona turística intensa.
- Nombre reconocido: el cráter de Chicxulub le da notoriedad internacional que ayuda al posicionamiento de rentas cortas.
Precios de referencia 2026
| Producto | Rango (MXN) |
|---|---|
| Casa frente al mar | 3.5–8M |
| Casa segunda línea | 2–4M |
| Terreno frente al mar | 3–6M |
| Terreno interior | 700K–1.8M |
Plusvalía esperada
Chicxulub se beneficia del efecto derrame de Progreso: conforme el Malecón se encarece, la demanda empuja hacia el oriente. Proyección realista a 5 años: 20–35%, con la primera línea en la parte alta del rango.
A vigilar
- Cota de inundación: algunas calles interiores se anegan con nortes fuertes.
- Tenencia: revisa escrituras, especialmente en terrenos hacia el oriente.
- Mantenimiento por salitre: igual que todo frente de mar, presupuéstalo.
Conclusión
Chicxulub es la opción sensata para quien quiere frente al mar sin pagar el premium del Malecón de Progreso, aceptando estar un poco más lejos del centro de servicios. Buen equilibrio precio-ubicación.
¿Te muestro frentes de mar disponibles en Chicxulub? Agendamos 30 min.